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Villa d'epoca in vendita

Livorno, Ardenza
  • € 1.300.000

  •  556 Mq

  •  2 Livelli

  •  450 Mq

Descrizione

Livorno - Ardenza [Nostra esclusiva] - Villa Liberty a soli 400 metri dal mare, composta da 3 fabbricati descritti come segue:
1) - PALAZZINA LIBERTY: Il fabbricato principale risulta essere stato realizzato nei primi del '900 e successivamente ampliato negli anni '30, il tutto avente una superficie totale di mq 314 su due livelli oltre a 2 balconi e terrazza oltre al locale cantina della superficie di mq 39 posto al piano interrato. Il fabbricato risulta attualmente suddiviso in due appartamenti distinti con due ingressi indipendenti ma catastalmente risulta essere un'unica unità immobiliare.

Gli infissi esterni sono in buone condizioni.
La casa è provvista di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia di recente istallazione ma con le condutture di vecchia realizzazione.
2) - SECONDO FABBRICATO: La struttura anch'essa a civile abitazione risulta essere stata realizzata negli anni '50 ed è posta sul retro del fabbricato principale, suddiviso su due livelli per una superficie totale di mq 161 ca oltre al portico di mq 22.
3) - TERZO FABBRICATO: All'angolo della proprietà altra piccola civile abitazione su due livelli della superficie totale di mq 48
4) - CORTE PERTINENZIALE: giardino su quattro lati, di mq 450 al netto dei fabbricati.
Tutti i fabbricati necessitano di un ammodernamento. Riscaldamento autonomo a metano. 400 metri dal mare. Classe E - KWh/mq anno 120,86
Base Immobiliare
Tel: 0586.630038 - 339.4391149
info@baseimmobiliare.it